01
Выплачиваем до 90%
от рыночной стоимости квартиры
Самара и ближайшие населённые пункты
Выкуп квартиры
в Самаре
Предварительная оценка в течение часа. Личный осмотр и оформление сделки от двух дней, если документы в порядке.
02
От 2 дней
до оформления при готовых документах
03
Свои средства
без ожидания одобрения банка
04
Расходы — наши
проверка, расчёт и регистрация
Решаем сложные ситуации
С какими квартирами работаем
Проверяем документы и предлагаем понятный порядок сделки.
Квартира в ипотеке
Учитываем остаток задолженности и снимаем обременение в рамках сделки.
Квартира с долгами
Разбираемся с задолженностью и согласовываем порядок погашения.
Наследство
Проверяем документы собственников и готовность объекта к продаже.
Залог и аресты
Работаем с залогами, арестами и запретами регистрационных действий.
Также рассматриваем материнский капитал, несовершеннолетних собственников и зарегистрированных жильцов. Условия определяем после проверки документов.
География выезда
Самара и ближайшие населённые пункты
Выезжаем на объекты в радиусе до 20 км от городской черты.
СмышляевкаПетра ДубраваСтройкерамикаСпутникЭнергетикЗаярьеДубовый ГайЯицкоеЛопатино
Не нашли населённый пункт? Позвоните — проверим возможность выезда по вашему адресу.
Предварительная оценка
Что нужно отправить
Чем полнее исходные сведения, тем точнее ориентировочная стоимость до личного осмотра.
- Точный адресГород, улица и номер дома
- Этаж и площадьИли актуальная выписка из ЕГРН
- ФотографииКомнаты, кухня, санузел и общее состояние
- ОграниченияИпотека, долги, залог, арест или запрет
Самара · итоги 2025 года
Рынок вторичного жилья и цены на квартиры в Самаре
Статистика показывает, как менялись цены на вторичное жильё в Самаре в течение 2025 года. Эти показатели помогают ориентироваться на рынке, но не определяют точную стоимость конкретной квартиры: она зависит от района, дома, площади, состояния объекта и юридической составляющей.
Как менялся рынок в течение года
В августе 2025 года средняя стоимость предложения составляла около 120 тыс. ₽ за м², а к декабрю медианный показатель достиг 122 тыс. ₽ за м².
- +8%изменение общего количества предложений с начала года по август
- +21%изменение предложения студий за тот же период
- +18%изменение предложения однокомнатных квартир
- +7%изменение интереса потенциальных покупателей к вторичному жилью
Как оцениваем квартиру для срочного выкупа в Самаре
Если собственник планирует быстро продать квартиру в Самаре, ориентироваться только на цены в объявлениях неправильно. В статистике объединены объекты разной площади, состояния и ликвидности, а цена предложения в большинстве случаев отличается от окончательной суммы сделки.
В первую очередь мы изучаем реальные сделки по сопоставимым объектам. Затем учитываем район, характеристики дома, этаж, планировку, состояние квартиры и юридическую составляющую. Городскую статистику и актуальные предложения используем как дополнительные ориентиры для определения стоимости квартиры.
Данные о ценах и предложении: «Яндекс Недвижимость» и «Авито Недвижимость», декабрь и август 2025 года. Показаны цены предложений, а не окончательные суммы сделок. Источник по стоимости.
История сделки · Самара
Срочный выкуп квартиры в ипотеке в Самаре за 2 дня
Реальный пример срочного выкупа квартиры в ипотеке в Самаре: двухкомнатный объект на улице Владимирской оценили, проверили вместе с документами и оформили за 2 дня. Номер квартиры и персональные данные собственника не публикуем.
ОбъектДвухкомнатная квартира, 52 м²
РайонСамара, улица Владимирская
Сумма выкупа5,8 млн ₽
Исходная ситуация
Собственнику нужно было быстро продать квартиру с ипотекой в Самаре
Двухкомнатная квартира площадью 52 м² на улице Владимирской находилась в залоге у банка. Одновременно собственник планировал приобрести другую недвижимость.
При обычной продаже потребовалось бы искать покупателя и отдельно согласовывать погашение ипотечного долга. Это могло задержать покупку нового объекта.
Что мы сделали
От оценки квартиры до оформления выкупа
- Оценили квартиру в СамареИзучили характеристики объекта и сопоставили его с аналогичными квартирами в городе.
- Проверили ипотеку и документыУточнили остаток задолженности и определили порядок погашения ипотеки и снятия обременения.
- Осмотрели квартируПодтвердили состояние объекта, согласовали окончательную стоимость выкупа и зафиксировали условия до сделки.
- Организовали выкуп и расчётыУчли действующую ипотеку при расчётах и оформили переход права собственности в согласованный срок.
Результат
Срочный выкуп квартиры с действующей ипотекой в Самаре завершили за 2 дня. Собственник закрыл вопрос с залоговым объектом и смог перейти к покупке другой недвижимости.
Порядок работы
От обращения до оформления
Заявка
Рассказываете о квартире и оставляете контакты.
Сведения
Отправляете адрес, параметры или ЕГРН и фотографии.
Оценка
Сообщаем предварительную стоимость в течение часа.
Осмотр
Лично осматриваем квартиру и называем окончательную стоимость.
Документы
Согласовываем условия, дату сделки и готовим документы.
Оформление
Проводим регистрацию и безопасный расчёт.
Если документы готовы и отсутствуют препятствия для регистрации, от обращения до оформления сделки может пройти два дня.
Условия
Какие объекты рассматриваем
Рассматриваем
- жилые квартиры в любом состоянии;
- ипотеку, залог и долги;
- наследство и материнский капитал;
- несовершеннолетних собственников;
- зарегистрированных жильцов;
- аресты и запреты регистрации;
- оформление по доверенности.
Зарегистрированных жильцов и сложные ограничения рассматриваем индивидуально.
Не рассматриваем
- комнаты и отдельные доли;
- частные дома;
- апартаменты и нежилые помещения;
- аварийные квартиры;
- объекты после пожара;
- квартиры в домах под снос.
Безопасность сделки
Понятный расчёт
и расходы за наш счёт
Расчёт проводится через сервис безопасных расчётов Сбербанка, а оформление — через Домклик. Деньги перечисляются после регистрации перехода права собственности.
Юридическую проверку, безопасный расчёт, регистрацию и организацию оформления оплачиваем мы.
Частые вопросы
Коротко о важных условиях
Можно ли продать квартиру с зарегистрированными жильцами?
Да, возможность сделки и порядок снятия с регистрационного учёта обсуждаются индивидуально после проверки документов.
Можно ли оформить сделку по доверенности?
Да. Сначала проверяем доверенность, полномочия представителя и остальные документы по квартире.
Работаете ли вы с арестами и запретами?
Да, рассматриваем такие объекты. Возможность сделки зависит от основания ограничения и порядка его снятия.
Кто оплачивает оформление?
Расходы на проверку, безопасный расчёт, регистрацию и организацию оформления берём на себя.
Когда возможно оформление за два дня?
Если документы готовы, сведения достоверны и отсутствуют препятствия для государственной регистрации.
Бесплатная предварительная оценка
Расскажите о своей квартире
Позвоним, уточним сведения об объекте и подскажем, что отправить для оценки.
+7 939 750-65-74Ежедневно с 9:00 до 20:00Telegram: @gjonny2189MAX: +7 902 294-32-85gusarov89@mail.ru