ВЫКУП КВАРТИР 24Несколько наследников
Необходимо согласие всех собственников.
Квартира по наследству
Продать унаследованную квартиру
Проверим документы, состав собственников и подготовим понятный порядок сделки, в том числе если наследников несколько.
Получить предварительную оценкуДля оценки понадобятся сведения о квартире и фотографии. Решение принимаете вы.Проверяем документы
Изучаем сведения ЕГРН и документы, подтверждающие наследство.
Оформление от 2 дней
Возможно, если право собственности зарегистрировано и документы готовы.
Что важно знать
Продать квартиру можно после оформления наследства
Для сделки право собственности наследников должно быть зарегистрировано. Если владельцев несколько, в оформлении участвуют все собственники или их представители.
Что проверяем
- выписку ЕГРН и состав собственников;
- свидетельства о праве на наследство;
- доли каждого владельца;
- ипотеку, запреты и другие обременения.
Как проводим сделку
Заранее согласовываем цену и порядок расчёта со всеми собственниками. Проверяем комплект документов и готовим оформление без цепочки покупателей.
Если есть задолженности или обременения, отдельно определяем порядок их погашения и снятия.
Порядок работы
От заявки до получения денег
До оформления каждый собственник знает условия сделки и сумму расчёта.
Получаем сведения
Адрес, этаж, площадь или выписку ЕГРН, фотографии и состав собственников.
Предварительно оцениваем
Изучаем объект и сообщаем ориентировочную стоимость выкупа.
Проверяем документы
Смотрим регистрацию права, наследственные документы и обременения.
Осматриваем квартиру
Проводим личный осмотр и называем окончательную стоимость.
Согласуем условия
Фиксируем цену, дату оформления и порядок расчёта с собственниками.
Оформляем сделку
Подписываем документы, регистрируем переход права и проводим расчёт.
Если право собственности зарегистрировано и документы в порядке, оформление возможно от двух дней.
Предварительная оценка
Что нужно отправить
Эти сведения помогут оценить квартиру и проверить готовность документов к сделке.
- Адрес, этаж и площадьЛибо актуальная выписка ЕГРН.
- Фотографии квартирыКомнаты, кухня, санузел и общее состояние.
- Сведения о наследникахКоличество собственников и размеры долей.
- Контакт для ответаТелефон и удобный способ связи: звонок, Telegram или MAX.
Безопасность сделки
Условия известны всем собственникам
До подписания документов фиксируем стоимость, порядок расчёта и участие каждого владельца. Переход права собственности регистрируется в установленном порядке, а расчёт проводится через банковские сервисы.
Частые вопросы
Главное о наследственной квартире
Можно ли продать квартиру до вступления в наследство?
Сделку проводим после оформления наследства и регистрации права собственности.
Что делать, если наследников несколько?
Условия согласовываются со всеми собственниками. В сделке участвуют владельцы долей или их представители по доверенности.
Работаете ли вы с долями?
Отдельные доли не выкупаем. Работаем только в том случае, если все собственники готовы продать квартиру целиком.
Когда я узнаю окончательную цену?
Окончательную сумму называем после осмотра и проверки документов — обычно она совпадает с предварительной или отличается незначительно.
Оценка квартиры
Узнайте возможную стоимость выкупа
Оставьте номер телефона. Мы уточним сведения об объекте и подскажем, какие документы и фотографии отправить.