01
Выплачиваем до 90%
от рыночной стоимости квартиры
Казань и ближайшие населённые пункты
Выкуп квартиры
в Казани
Предварительная оценка в течение часа. Личный осмотр и оформление сделки от двух дней, если документы в порядке.
02
От 2 дней
до оформления при готовых документах
03
Свои средства
без ожидания одобрения банка
04
Расходы — наши
проверка, расчёт и регистрация
Решаем сложные ситуации
С какими квартирами работаем
Проверяем документы и предлагаем понятный порядок сделки.
Квартира в ипотеке
Учитываем остаток задолженности и снимаем обременение в рамках сделки.
Квартира с долгами
Разбираемся с задолженностью и согласовываем порядок погашения.
Наследство
Проверяем документы собственников и готовность объекта к продаже.
Залог и аресты
Работаем с залогами, арестами и запретами регистрационных действий.
Также рассматриваем материнский капитал, несовершеннолетних собственников и зарегистрированных жильцов. Условия определяем после проверки документов.
География выезда
Казань и ближайшие населённые пункты
Выезжаем на объекты в радиусе до 20 км от городской черты.
ОсиновоНовая ТураУсадыСтолбищеКуюкиБогородскоеВысокая ГораКощаковоПесчаные КовалиБольшие КабаныМалые КабаныНабережные Моркваши
Не нашли населённый пункт? Позвоните — проверим возможность выезда по вашему адресу.
Предварительная оценка
Что нужно отправить
Чем полнее исходные сведения, тем точнее ориентировочная стоимость до личного осмотра.
- Точный адресГород, улица и номер дома
- Этаж и площадьИли актуальная выписка из ЕГРН
- ФотографииКомнаты, кухня, санузел и общее состояние
- ОграниченияИпотека, долги, залог, арест или запрет
История сделки · Казань
Как выкупили квартиру с долгами и арестами в Казани за 5 дней
Случай из практики: срочный выкуп однокомнатной квартиры площадью 38 м² в Приволжском районе Казани. Из-за исполнительных производств на объекте действовали аресты и запреты на регистрационные действия.
ОбъектОднокомнатная квартира, 38 м²
РайонКазань, Приволжский район
Срок выкупа5 дней
Исходная ситуация
Продать квартиру мешали долги и запреты на регистрационные действия
У собственника возникли финансовые трудности и накопились задолженности. Приставы возбудили исполнительные производства, после чего на однокомнатную квартиру в Приволжском районе Казани наложили аресты и ограничения.
Продать квартиру с долгами обычному покупателю оказалось сложно: до регистрации перехода права требовалось установить основание каждого ограничения, погасить необходимые обязательства и получить документы о снятии запретов. Покупатели не были готовы ждать и разбираться в порядке расчётов.
Что мы сделали
От проверки исполнительных производств до регистрации сделки
- Оценили квартиру в КазаниИзучили характеристики объекта и сопоставили его с аналогичными однокомнатными квартирами в городе.
- Проверили долги и основания ограниченийИзучили исполнительные производства, суммы задолженностей и записи об ограничениях. Определили, какие обязательства необходимо погасить перед регистрацией сделки.
- Зафиксировали условия после осмотраЛично осмотрели квартиру, назвали окончательные условия выкупа и согласовали порядок расчётов до сделки.
- Погасили обязательства и сняли ограниченияВ рамках согласованного порядка направили средства на погашение необходимых задолженностей, организовали получение документов о снятии арестов и запретов, затем оформили переход права собственности.
Результат
Срочный выкуп квартиры с долгами в Казани завершили за пять дней. После погашения обязательств и снятия ограничений зарегистрировали переход права. Собственник продал объект без самостоятельного поиска покупателя, готового разбираться с исполнительными производствами.
Порядок работы
От обращения до оформления
Заявка
Рассказываете о квартире и оставляете контакты.
Сведения
Отправляете адрес, параметры или ЕГРН и фотографии.
Оценка
Сообщаем предварительную стоимость в течение часа.
Осмотр
Лично осматриваем квартиру и называем окончательную стоимость.
Документы
Согласовываем условия, дату сделки и готовим документы.
Оформление
Проводим регистрацию и безопасный расчёт.
Если документы готовы и отсутствуют препятствия для регистрации, от обращения до оформления сделки может пройти два дня.
Условия
Какие объекты рассматриваем
Рассматриваем
- жилые квартиры в любом состоянии;
- ипотеку, залог и долги;
- наследство и материнский капитал;
- несовершеннолетних собственников;
- зарегистрированных жильцов;
- аресты и запреты регистрации;
- оформление по доверенности.
Зарегистрированных жильцов и сложные ограничения рассматриваем индивидуально.
Не рассматриваем
- комнаты и отдельные доли;
- частные дома;
- апартаменты и нежилые помещения;
- аварийные квартиры;
- объекты после пожара;
- квартиры в домах под снос.
Безопасность сделки
Понятный расчёт
и расходы за наш счёт
Расчёт проводится через сервис безопасных расчётов Сбербанка, а оформление — через Домклик. Деньги перечисляются после регистрации перехода права собственности.
Юридическую проверку, безопасный расчёт, регистрацию и организацию оформления оплачиваем мы.
Частые вопросы
Коротко о важных условиях
Можно ли продать квартиру с зарегистрированными жильцами?
Да, возможность сделки и порядок снятия с регистрационного учёта обсуждаются индивидуально после проверки документов.
Можно ли оформить сделку по доверенности?
Да. Сначала проверяем доверенность, полномочия представителя и остальные документы по квартире.
Работаете ли вы с арестами и запретами?
Да, рассматриваем такие объекты. Возможность сделки зависит от основания ограничения и порядка его снятия.
Кто оплачивает оформление?
Расходы на проверку, безопасный расчёт, регистрацию и организацию оформления берём на себя.
Когда возможно оформление за два дня?
Если документы готовы, сведения достоверны и отсутствуют препятствия для государственной регистрации.
Бесплатная предварительная оценка
Расскажите о своей квартире
Позвоним, уточним сведения об объекте и подскажем, что отправить для оценки.
+7 939 750-65-74Ежедневно с 9:00 до 20:00Telegram: @gjonny2189MAX: +7 902 294-32-85gusarov89@mail.ru