ВЫКУП КВАРТИР 24Учитываем задолженности
Проверяем суммы долгов и показываем их влияние на расчёт.
Квартира с долгами
Продать квартиру с задолженностями
Проверим суммы задолженностей, учтём их при расчёте и предложим понятный порядок оформления сделки.
Получить предварительную оценкуДля оценки понадобятся сведения о квартире и фотографии. Решение принимаете вы.Расчёт собственными средствами
Для покупки не привлекаем кредит и не ждём банковского одобрения.
Оформление от 2 дней
Возможно, если документы готовы и нет препятствий для регистрации.
Что важно знать
Долги не всегда мешают продаже квартиры
Главное — определить точную сумму задолженности, проверить ограничения и заранее согласовать порядок погашения.
С какими долгами работаем
- задолженность по коммунальным услугам;
- взносы на капитальный ремонт;
- кредиты и исполнительные производства;
- ипотека, залог и другие обременения.
Как решаем
Проверяем документы и актуальные суммы долгов. Согласованные задолженности учитываем при расчёте стоимости выкупа и определяем порядок их погашения.
Если есть ограничения на регистрацию, сначала выясняем основания и условия их снятия.
Порядок работы
От заявки до получения денег
До оформления вы знаете сумму долгов, итоговый расчёт и последовательность действий.
Получаем сведения
Адрес, этаж, площадь или выписку ЕГРН, фотографии и известные суммы долгов.
Предварительно оцениваем
Изучаем объект и сообщаем ориентировочную стоимость выкупа.
Проверяем задолженности
Уточняем суммы и наличие ограничений на регистрационные действия.
Осматриваем квартиру
Проводим личный осмотр и называем окончательную стоимость.
Согласуем расчёт
Фиксируем, какие долги погашаются и какую сумму получает продавец.
Оформляем сделку
Проводим расчёт и регистрируем переход права собственности.
Срок зависит от готовности документов и наличия ограничений. Если всё в порядке, оформление возможно от двух дней.
Предварительная оценка
Что нужно отправить
Эти сведения помогут предварительно оценить квартиру и понять, какие проверки потребуются.
- Адрес, этаж и площадьЛибо актуальная выписка ЕГРН.
- Фотографии квартирыКомнаты, кухня, санузел и общее состояние.
- Информация о долгахКвитанции, постановления или известные суммы задолженностей.
- Контакт для ответаТелефон и удобный способ связи: звонок, Telegram или MAX.
Безопасность сделки
Все суммы фиксируются заранее
До подписания документов показываем, какие задолженности учитываются, куда направляются деньги и какую сумму получает продавец. Переход права собственности регистрируется в установленном порядке.
Частые вопросы
Главное о квартире с долгами
Можно ли продать квартиру с долгом по ЖКХ?
Да, такие квартиры рассматриваем. Сначала уточняем актуальную сумму задолженности и согласовываем порядок её погашения.
Что делать, если пристав наложил запрет?
Оформляем сделку, погашаем задолженность и снимаем запрет. После этого регистрируется переход права собственности, и вы получаете деньги.
Нужно ли заранее погашать долги?
Не обязательно. Согласованные задолженности можно учесть в расчёте по сделке.
Когда я узнаю окончательную цену?
Окончательную сумму называем после осмотра и проверки документов — обычно она совпадает с предварительной или отличается незначительно.
Оценка квартиры
Узнайте возможную стоимость выкупа
Оставьте номер телефона. Мы уточним сведения об объекте и подскажем, какие документы и фотографии отправить.